【有吉ゼミ】坂上不動産「村上佳菜子、家を買う。in沖縄・宮古島（第3回）」（2024/7/22）

2024年7月22日放送『有吉ゼミ』の人気コーナー「坂上不動産」は3回目の放送となる「村上佳菜子、家を買う。in沖縄」。村上佳菜子さんが沖縄で夏までに夫婦で過ごせる夢の物件探し！紹介された情報がこちら！

村上佳菜子、家を買う
- 海まで0秒！究極のリゾート別荘
- 木の温もりに癒されるリビング！カフェもできる別館付き別荘

村上佳菜子、家を買う

今年2024年3月に一般男性と結婚した村上佳菜子さん。
9月には宮古島で挙式する予定もある大好きな沖縄で、予算4000万円で夫婦で過ごせる別荘を探す企画。全4回の内、今回は3回目。

今回の物件は沖縄で人気の離島「宮古島」。
“目の前に海が広がる奇跡の海近物件”と“マリンレジャーも体験できるリゾート物件”、2軒の物件を巡りました。

海まで0秒！究極のリゾート別荘

最高値物件。
物件がある場所は宮古空港から車で約30分、下地島空港から車で約4分の宮古島市伊良部。
宮古島と伊良部大橋でつながっており、最後の楽園と呼ばれるほどに美しいビーチ「17END」があるなど自然を満喫できるエリア。

物件は坂上不動産史上で1番海が近い物件。

26帖の広々としたLDK。

おすすめポイント

キッチンは目線が合う造りで、料理中も会話が楽しめる。

テラスはプールがあり、目の前には海！周辺にはマングローブが広がっている。

（出典：https://www.coconut-realty.com/）

テラスの脇から海に降りることもでき、カヤックなどを楽しむこともできる。

テラスの奥には雨でも楽しめる屋根付きのBBQスペース。（コンロと水道付き）
テーブルとイスは加工しやすい大理石で高級感を演出できる「トラバーチン」。
テーブル大が70万、テーブル小が50万、イスが1脚10万でテーブルセットだけでトータル160万円。

広々5.5帖の洗面室。
その奥には5帖の浴室。大きな1面窓は1.9m×1.5m。

おすすめポイント

プールからもつながっており、水遊びの後で直接浴室へ向かうことが可能。

主寝室は日当たり抜群で癒しのスペース。

ゲストルームはレザー調に統一。

1階：LDK26帖+洋室8.5帖×2室+洗面室5.5帖+浴室5帖

物件情報

住所：沖縄県宮古島市伊良部
築年月：築9年
間取りタイプ：2LDK
構造：木造平屋建
土地面積：約103坪（約343㎡）
延床面積：約33坪（約110㎡）
価格：1億2,000万円（【内訳】土地代：1坪約58万円×103坪=6,000万円、建物代：6,000万円）（Coconut不動産調べ）
＊情報は記事作成時点のもので、現在の情報と異なる場合があります。

村上佳菜子さんの答えは「全部見てから決めたいです。」とキープ。
予算の3倍だが夫と相談して決めたいとのこと。

木の温もりに癒されるリビング！カフェもできる別館付き別荘

オススメ物件。
物件があるのは宮古空港から車で約10分の場所にある宮古島市上野。
近くには透き通るような青の海が特徴のシギラビーチがあり、運が良ければウミガメと一緒にシュノーケリングも楽しめるオススメのエリア。
海間で車で10分の場所で、近くにお店が多いので生活するうえでの利便性が良い場所。

2つの物件がつながった珍しい外観の建物。

駐車場は広く、お客さんが来ても停めることができる。

収納の多い物件で、シューズインクローゼットが1.5帖。
リビングは10.5帖で床材は無垢材。
コワーキングスペースも確保。

キッチンは5帖の対面キッチン。
ガスコンロは3口で、食洗器付き。

キッチンの隣には大容量のパントリーも完備。

その奥には浴室。その横がクローゼット。
家事導線は回遊導線。

別館は32.5帖。外からも入れるが本館からも繋がっている。
カフェやヨガスペースとしても利用できる。

2階には8.5帖のファミリールーム。
さらに大容量のウォークインクローゼット。

ゲストルームに使える3部屋の洋室を完備。

1階：LDK15.5帖+シューズインクローゼット1.5帖
2階：ファミリールーム8.5帖+洋室×3
別館：32.5帖

物件情報

住所：沖縄県宮古島市上野
築年月：築5年
間取りタイプ：4LDK
構造：木造2階建
土地面積：約100坪（約331㎡）
延床面積：約49坪（約164㎡）
価格：3,980万円（【内訳】土地代：1坪約8万円×100坪=800万円、建物代：3,180万円）（誠不動産調べ）
＊情報は記事作成時点のもので、現在の情報と異なる場合があります。

村上佳菜子さんの答えは「買いません」。
店舗経営もできる別館は魅力だったが、奇跡の立地の最高値物件が頭から離れないと購入を断念。